Inauguration du Gymnase Lippmann aux Batignolles (Paris 17)

En avril 2019 s’est tenue l’inauguration du Gymnase Lippmann de la ZAC Batignolles.

La cérémonie s’est déroulée en présence de Geoffroy Boulard, maire du XVIIe arrondissement, Jean-François Martins, élu adjoint à la maire de Paris, et Patrick Geoffray, directeur de la Jeunesse et des Sports de la commune de Paris, accueilli par la cheffe de circonscription Muriel Emelin et le chef d’équipement, Frédéric Hébert.

Les équipes de Sicra Ile-de-France ont réalisé un centre omnisports de béton et d’acier — 13 poutres de 26 m de portée — aux façades vitrées ouvrant largement sur le parc attenant. Un groupe scolaire, à dominante de bois et de céramique, inscrit dans un processus de certification HQE®, est également sorti de terre. Maternelles et élémentaires y ont fait leur rentrée en septembre 2018.

Livraison de l’opération des Jardins d’Utrillo (93)

« Les Jardins d’Utrillo », opération de 49 logements locatifs sociaux et de 47 places de places de parking, dispose d’une position stratégique sur cette place du quartier des Bosquets, en entrée de ville de Montfermeil, à proximité du tramway ainsi que du prochain arrêt du métro Grand Paris Express. Elle participe au mouvement de relogement des habitants après la démolition de plus de 700 logements et la reconstruction de 923 autres, sous la houlette de AFTRP Aménagement.

Conçue par le cabinet d’architecte Badia Berger, cette opération a été conduite pour le compte de Seine Saint-Denis Habitat. Le programme répond à la réglementation thermique RT 2012.

Les travaux ont démarré en septembre 2017 et se sont achevés en février 2019 pour un montant de 6,245K€.

L’inauguration des nouvelles résidences livrées par Seine-Saint-Denis habitat, Les Jardins d’Utrillo (49 logements), Edgar Degas (48 logements) et Suzanne Valadon (32 logements) s’est tenue le mardi 1er octobre. Ces résidences sont l’aboutissement du programme de rénovation urbaine de Montfermeil lancé il y a 15 ans afin d’améliorer les conditions de vie des habitants.

Livraison de l’opération Valadon à Montfermeil (93)

Le site, conçu par l’Atelier Téqui Architectes pour le compte de Seine Saint-Denis Habitat, est constitué de 40 logements en accession à la propriété, 32 logements sociaux et 47 places de parking. Il occupe une position privilégiée dans le quartier des Bosquets, à l’angle des rues Berthe Morisot et Picasso, face à la forêt de Bondy.

Ce sont l’échelle des bâtiments et leur position qui caractérisent la partie en accession à la propriété. Les deux immeubles collectifs encadrent une cour d’entrée en angle qui débouche sur un jardin en cœur d’îlot où sont implantés les 6 logements individuels superposés.

Coût global des travaux : 6 850 K€

L’inauguration des nouvelles résidences livrées par Seine-Saint-Denis habitat, Les Jardins d’Utrillo (49 logements), Edgar Degas (48 logements) et Suzanne Valadon (32 logements) s’est tenue le mardi 1er octobre. Ces résidences sont l’aboutissement du programme de rénovation urbaine de Montfermeil lancé il y a 15 ans afin d’améliorer les conditions de vie des habitants

Livraison de l’opération Cœur de Marne à Joinville-le-Pont (94)

Sicra Île-de-France a réalisé l’ensemble mixte « Cœur de Marne » à Joinville-le-Pont dans le Val-de-Marne pour le compte d’Altarea Cogedim et dessiné par l’agence d’architecture 3AM&+. Ce nouveau lieu de vie est caractérisé par sa mixité : composé d’un groupe scolaire afin de répondre aux besoins des familles, il propose des logements à la fois en accession sociale, en loyers intermédiaires et en accession privée. Idéalement situé, à moins de 100 mètres du centre-ville et de ses commerces, à 300 mètres des bords de Marne et 600 mètres de la station gare RER A, le projet s’installe sur un ancien site industriel ayant abrité l’activité industrielle d’ESSILOR et une lunetterie CARTIER.

Inauguration du programme immobilier TRILOGIE à Asnières-sur-Seine (92)

En juillet 2019, le programme immobilier TRILOGIE, réalisé par Sicra Île-de-France, en co-promotion avec VINCI Immobilier et EMERIGE, a été inauguré à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine). Lauréat du Grand prix régional des Pyramides d’Argent 2019, ce projet a été développé en trois séquences sur un terrain atypique de 185 mètres de long.

Cet ensemble immobilier de 201 logements neufs comprend 194 logements collectifs divisés en trois bâtiments avec une tour résidentielle en R+18, 7 maisons individuelles (en bande R+1), ainsi que 158 places de stationnements. Imaginé par le cabinet d’architecte Ateliers 2/3/4, cet ensemble s’inspire des grands paysages naturels. Les volumétries des différents bâtiments évoquent ainsi les reliefs de haute montagne avec la tour de 18 étages, de moyenne montagne avec des bâtiments de 6 et 7 étages et de plaine avec les maisons neuves.

Le programme comporte de multiples espaces verts extérieurs : jardins privatifs pour les maisons, terrasses partagées dédiées à l’agriculture urbaine et à la convivialité, ainsi qu’une promenade paysagère conçue par le paysagiste David Besson-Girard.

TRILOGIE s’inscrit dans le vaste programme d’aménagement et de rénovation urbaine des Hauts d’Asnières, et vise à redynamiser ce quartier en le connectant à un nouvel ensemble urbain attractif.

Inauguration du Leroy Merlin à St-Ouen (93), Îlot D1

SICRA Île-de-France et ADIM Paris Île-de-France ont inauguré le nouveau Leroy Merlin à Saint-Ouen (93) d’une surface de 14 178 m². Ce projet d’envergure conçu par les architectes du cabinet X-TU et BERIM et dont l’appel d’offres avait été remporté en 2012 comprend le transfert et l’extension d’une enseigne Leroy Merlin de 14 000 m², la réalisation d’un parking public de 800 places sur 4 niveaux de sous-sol, et de 117 logements (91 sociaux et 26 en accession) pour le compte de la SEMISO.

Lauréat du Prix Bas Carbone, le projet s’inscrit dans le cadre du réaménagement des berges de Seine ; un engagement porté avec conviction par ADIM Paris Ile-de-France pour contribuer à l’amélioration du cadre de vie.

Livraison de UNIC, programme immobilier urbain dans la ZAC Batignolles (Paris 17)

SICRA Île-de-France a livré le nouveau programme immobilier UNIC réalisé par Emerige dans le quartier des Batignolles. L’architecte chinois, Ma Yansong qui, pour la première fois à Paris, réalise un projet ambitieux et original a su répondre à la problématique des nouveaux paysages urbains. Ce complexe, haut de 50 mètres, réunit 83 appartements en accession, 48 logements sociaux, une crèche, 306 mètres carrés de commerces, 100 places de stationnements sur deux niveaux de sous-sol et un accès à la ligne 14 au pied de l’immeuble.

Ce projet, engagé dans le Plan Climat Paris, s’inscrit dans la dynamique d’un éco-quartier moderne et connecté.

Sicra Ile-de-France livre chaque année une trentaine de chantiers de logements, de résidences hôtelières, de services et de résidences étudiantes.

juvisy steanne sicra idf

Livraison de la Résidence Sainte-Anne à Juvisy-sur-Orge (91)

Cet immeuble d’une surface habitable de 3 125 m², comprend 52 logements locatifs sociaux, allant du studio au cinq pièces, ainsi que 43 places de stationnement.

 

La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel proche de la gare, des écoles et des commerces du centre-ville.

La résidence Sainte-Anne a été édifiée sur un terrain du diocèse de l’Essonne, mis à la disposition d’ADIM Paris Ile-de-France dans le cadre d’un bail de 70 ans. À son terme, le terrain et la résidence redeviendront la propriété du diocèse de plein droit.

Conçue par le cabinet d’architecte Christophe Chaplain, cette opération a été conduite pour le compte du bailleur social Sogemac Habitat (Groupe Action Logement). Elle s’inscrit dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d’achèvement) selon le procédé Habitat Colonne et est soumise à la RT2012.

 

Les travaux de la résidence démarrés en janvier 2017 se sont achevés en juillet 2018 et s’élèvent à un montant de 5,2 M€.

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Inauguration de la Résidence Hélium à Rueil-Malmaison (92)

Cette résidence a été inaugurée le 7 juin 2018 pour le compte de VINCI Immobilier. Avec ses jardins suspendus, ses terrasses plein ciel et ses appartements tournés vers la lumière, la résidence HELIUM se dresse au cœur du quartier de Rueil-sur-Seine, en lieu et place d’un ancien parking aérien.

 

En effet, à l’origine du projet : le « Parking des Deux gares », un parking public aérien, devenu vétuste et inesthétique, à proximité immédiate de la gare RER de Rueil-Malmaison, rue Amédée-Bollée. Engagée dans une démarche de requalification et de modernisation du quartier de Rueil-sur-Seine, la commune a souhaité démolir l’existant au profit d’une opération d’ensemble, intégrant la construction d’un parking en sous-sol et d’un immeuble de logements. La commune a choisi de faire confiance à VINCI Immobilier pour créer, dans cette enclave, un nouvel espace d’habitation de 193 logements, dont 57 logements sociaux et 500 places de stationnement sur 5 niveaux dont 300 places publiques INDIGO.

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Inauguration de l’îlot du marché à La Courneuve (93)

Les logements du nouvel îlot du Marché à La Courneuve (Seine-Saint-Denis), développés et réalisés par ADIM Paris Ile-de-France et Sicra Ile-de-France, ont été inaugurés le 30 juin 2018. Avec ce programme, le quartier des Quatre Routes retrouve ainsi sa fonction symbolique de phare et de cœur de quartier.

 

La place Claire Combe flambant neuve, livrée en décembre 2017, offre un véritable espace d’échanges et de rencontres entre les riverains.

 

Conçus par l’atelier d’architecture Béal & Blanckaert en collaboration avec l’artiste coloriste Dominique Dehais, ce projet, situé au dessus de la halle du marché compte 132 logements neufs. 89 logements en accession à la propriété ont été réalisés pour le compte de Nacarat et 43 logements sociaux pour le compte de Plaine Commune Habitat. La très attendue halle du 3e marché d’Ile-de-France, les cellules commerciales et la toute nouvelle boutique de quartier n’intègreront leur écrin qu’à l’hiver 2019.

Montant des travaux de l’ensemble : 20 M€.

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Pose de la première pierre d’O’RIZON à Gif-sur-Yvette (91)

Sicra Ile-de-France, filiale de VINCI Construction France, réalise trois des six îlots du projet O’RIZON, premier quartier d’habitat et de services au cœur du cluster urbain de Paris-Saclay, à Gif-sur-Yvette (Essonne).

La première pierre du chantier a été posée le 7 juin 2018  par le groupement de maîtres d’ouvrages composé de DReAM (mandataire), Altarea Cogedim, Eiffage Immobilier et VINCI Immobilier, en association avec l’Établissement public d’aménagement Paris-Saclay (EPAPS), la ville de Gif-sur-Yvette et la communauté d’agglomération Paris-Saclay.

Ce programme mixte de plus de 73 000 m² répartis sur six îlots comprendra 837 logements dont une résidence étudiante, 4 200 m² de commerces, une crèche et un pôle associatif. Il s’inscrit dans le cadre du Grand Paris et constituera un nouveau lieu de rendez-vous de la communauté scientifique. Sicra Ile-de-France est mandaté pour la construction des lots A3 par DReAM (12,5 M€), A2 par VINCI Immobilier (25,8 M€) et A4 par Cogedim (19,3 M€).

Montant global des travaux pour Sicra IDF : 57,6 M€.

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